Yesterday 00 02 04 06 08 10 12 14 16 18 20 22 
2020-08-15 10:13:05
Next Page: 25
          

GGL024 - New Amsterdam and the Format War   

Cache   

Some lazy shownotes tonight.
Click here for the GGL Google Calendar.
In this episode I talk about the end of the HD DVD/Blu-Ray format war, some of the new DVDs that have come out lately (check the calendar), a promo for the Chasing the Bard podcast novel, and then a review of the new show New Amsterdam.

And check back in a day or two for the review of the first episode of the new season of Battlestar Galactica.

Hurdy gur,
-Marc


          

‘Start Here’: 3 shot passed in Netherlands, as Brazil’s Bolsonaro travels to accommodate Trump   

Cache   

It’s Tuesday, Mar 19, 2019. Let’s start here. 1. 3 dead At slightest 3 people were killed and 5 some-more harmed Monday during a sharpened in Utrecht, about 30 miles southeast of Amsterdam. ABC News Senior Foreign Correspondent Ian Pannell tells “Start Here” how a sharpened in a Netherlands immediately drew comparisons to the apprehension ...

          

Une semaine un peu folle (1/2)    

Cache   

Plouf plouf.

Ca y est, c’est bon, depuis le temps, tout le monde s’est désabonné du flux RSS?

Bien. Allons-y, alors.

La semaine dernière a été bien remplie. D’abord une petite virée à Amsterdam pour découvrir le blockbuster 360 de cette fin d’année, Halo 3. C’était un événement presse. Ce genre de rendez-vous est toujours un peu étrange. Surtout lorsque le jeu présenté est attendu comme le messie par des hordes de fans. Et dans ces cas-là, les journalistes présents en font généralement partie. L’équipe de Bungie (enfin, principalement Frank O’Connor et Brian Jarrad), accompagnée par Shane Kim, président de Microsoft Game Studio, était donc en terrain presque conquis. Attention, je ne critique pas le moins du monde mes confrères présents : cette passion est aussi un atout considérable. Elle est entre autres souvent accompagnée d’une érudition qui me fait largement défaut dans ces moments. Moi qui ai surtout joué au premier Halo et à peine touché au second, je n’étais pas vraiment à jour concernant la bio de Master Chief.

Halo32 Au programme, donc, un déjeuner avec Shane Kim, visiblement emballé par le jeu. Le contraire eût été surprenant (intéressant?). A la table, il y avait aussi Darren Waters, de la BBC. Et quand je parlais de journaliste fan, il en fait partie. Comme quoi, la chose n’est pas réservée aux journalistes spécialisés. Bref, mis à part le fait que je n’ai pas réussi à aligner correctement deux mots d’anglais (à ce point, ça ne m’était pas arrivé depuis des lustres), la conversation s’est plutôt bien passée. J’ai surtout été surpris par les enjeux considérables liés à la sortie de Halo 3. En gros, il doit porter les ventes de la 360 pour ce Noël et ainsi permettre à la branche Xbox de Microsoft d’être bénéficiaire cette année fiscale (jusqu’en juin 2008). Rien que ça... Enfin, vous pouvez lire un compte-rendu plus complet sur Ecrans.

Frank_o_connor La suite, c’était un après-midi «détente». Typiquement le genre de truc que j’ai un peu de mal à supporter. Le symbole de la construction événementielle destinée à obtenir une impression positive de manière «artificielle». Mais bon, il faut croire que ça fait partie du cahier des charges par défaut de ce genre de rencontre. Puis, enfin, la présentation du jeu et des entretiens avec les deux représentants de Bungie. J’en ai ramené une vidéo (visible ici), faite avec l’unique petite caméra DV dispo à Libé . C’est la première fois que je m’essaie à ce genre d’exercice, et j’avoue que j’aime beaucoup le résultat. C’est sans doute surtout dû à l’excellent montage de Snoopers, du site Gamersyde.

Et le jeu, alors ? Comme je l’ai déjà écrit, il semble répondre à toutes les attentes que les fans pouvaient avoir. Mais il ne fait que ça. Je suis peut-être en train de pinailler, mais il ressort quand même de Halo 3 une impression de prise de risque zéro. Sans doute à cause de la pression économique dont je parlais plus haut. On est face à un blockbuster dans le sens Hollywoodien du terme. Pas de grande surprise à attendre, mais la garantie d’un bon moment de détente. Peut-être est-ce dans ce cas largement suffisant.

Retour à Paris mercredi soir. Jeudi matin, départ pour la Blizzcon, à Los Angeles.

Mais ça, c’est pour demain.

E.C.

Le rien à voir du jour: Gimme Friction Baby. Il est déjà passé dans la série Ecran Total, mais je l’aime beaucoup.


          

day 200. 100 lessons.   

Cache   

good morning!

respect everyone.
honest dealings with yourself and others. (it's harder than you think)
tipping / gifts are valued in every situation.
wait a min, others are slow to react.
take one step beyond.
beauty is everywhere.
drink lots of water.
sing.
ask questions.
make funny faces at kids.
forget hand shakes, hug.
you only need two pairs of underwear.
repeat bad jokes.
learn bad words in other languages.
nap when you can.
always cary earplugs.
in every language, learn to say thank you.
always cary pen and paper.
embrace flip flops (aka thongs or slippers).
always have a camera.
pack lightly. no, lighter.
get your vitamins
pick your friend's nose or learn to trust your friend's nose.
watch one sunrise & sunset a month.
there is an awesome pair of pink safety glasses in Vancouver.
dance.
sell your friends, but never for money. don't worry, they come back.
call your parents.
trolly tracks + bicycle + amsterdam = danger will robinson!
enjoy sleep deprivation.
find a rainbow and follow it. if you don't see a rainbow, make one up.
“show your soul” - from souldier
“be still peace will come to you” - old guy in boston
make your own stuff.
fake it, until you make it.
eat and drink local.
when in doubt, try it.
stand upwind.
deodorant is cheep and readily accessible.
embrace the weather.
afternoon tea is good for you.
most cabbies will stiff you.
art unlocks more doors than butter knifes.
a smile is priceless.
“smart” people are ignorant, and “nice” people can be rude.
wealth is a mental condition.
turkish ice cream doesn't melt; pheonm phen features happy pizza, and Vancouver is known for their pot. (three things i did not try.)
you'll eat with your hands more than you think. wash your hands and face frequently. don't forget to keep your fingernails clean.
forgo the bus, there is a train that connects melbourne to sydney.
a good book gives you room to write. a better book will write on you.
give people a reason to give.
remember to look in the mirror.
embrace hair or lack of hair.
note your experiments and seek multiple results.
never trust an egyptian customs agent.
befriend the rastafarian at the end of the world.
balls and honor.
look at your footsteps, but don't measure them.
be the first to volunteer.
homeless people want youtube.
digg a fox hole.
join a kickball league.
make dinner and invite random people.
get naked.
rethink literacy.
learn new games and teach them to others.
auto white balance is always wrong.
a meal will unlock more hearts than a rainbow.
there are more similarities than differences.
bring toilet paper.
learn to take cold showers.
befriend a quebecer named alex.
don't eat at an american fast food chain in cairo.
religion, practice don't preach.
open your home to strangers.
the holy trinity - happenstance, providence and shit.
outsource your news to people who don't get paid to write it.
politics, policy and pornography will take you nowhere.
religion and commerce are interchangeable
everyone needs something to build.
read, write, build. - jullian bleaker
ride a rocket-ship and tour the stars.
don't take yourself so seriously.
behind the next rock is a new friend.
love is a blind, blubbering hobo who will pass you countless times uttering not a word until one day he knocks you on your ass and gives you a key.
have a back up plan, but don't write it down.
in Argentina they love salt.
never pass up a free meal.
know hope.
chastity is a virtue.
art is laborious.
embrace manual mode.
the journey starts and ends with sunrises in airports.
when it comes to religion, everyone is right and wrong.
while ignorance was found everywhere, more was found amongst my fellow north americans than anywhere else.
pop music around the world sucks.
bart simpson rules the world.
wolfs are everywhere and so are sheep.
reality is a perception lost to the eyes.
the dude abides.


          

day 29. btw, are you going to eat that?   

Cache   

the meal to end all meals

it's been two days since i've eaten a real meal. two nights ago, i headed out with hayal pozanti and her two friends, gokce and matan. after bouncing around from a street cafe, to an open air cafe, we climbed into an elevator to a roof top cafe for a taste of traditional turkish delights and anisette. covered in yogurt and rich sauces, we dinned in blissful content.

around 1am, we strung up our sails and departed to our abodes.

after a few hours of delightful dreams, i found my self in a place like none other. surround by unspeakable horror, i struggled to pull my self from the nightmare on elm street horror into the real world.

my eyes opened, my head swelled and my mouth filled. lucky, i was able to jimmy the door open, and rock my head toward what this hostel called a toilet. needless to say, you can put the rest together.

(warning, graphic content ahead... but like that night, if i don't get it out now... you might never make it to the plot...)

every thirty minutes or so, i found myself in another unpleasant world; desiring i was not shackled to a six room dorm room with five other unhappy, i managed to make it to the bathroom.

after the first hour, i howled every imaginable curse world and drank two liters of water.

after the second hour, i debated calling an ambulance and in between the dry heaves, munched four tablets of pepto and drank another liter of water.

during the third hour, i prayed, shat my pants and with all my might extruded the three or so liters that sat unpleasantly within my system.

somewhere among all those things. something worked. something unexplainable worked. for lack of a better term a miracle...

back in 1996, a similar incident happened, sans the alcohol part. for 48 hours, i convulsed in an american university dorm room. depleted of everything, i was rushed to the emergency room and placed under 24 hour supervision.

back in 1996, my father rushed from ohio to take care me...

alone. cold. rotting in hostel more apropo to a squat. i wondered what would take care of me this time...

one of the more interesting parts of this journey has been the discussion of faith. from the jewish quarter in prague, to a brief mash-up discussion on the streets of paris, to dries and an intimate conversation about baptism, to a punk rock bar in amsterdam drinking with three dutch jews and debating Mormonism, to openly debating religion in istanbul...

faith has become a current, but my faith does not have a title, name or singular belief. when i departed, i set out not knowing what i will find, but knowing what i will change me and embolden my faith....

... but if i was to discuss religion, what faith do i espouse?
... do i say i was a catholic, because my parents baptized me when i was born?
... am i mormon because i was raised in the mormon church and know it best?
... do i say i'm i a Buddhist, since i once studied it?
... i'm not just agnostic ...

BUT what i will say... faith comes in all different shapes and colors. don't be afraid of your passions, desires and most importantly your beliefs. refuse to take the world at it's face value... prove to yourself that mind is stronger than matter. if you want to change your world... take it by the horns and run!


          

Dutch Coffee Shop Crackdown   

Cache   

For decades now, the Dutch coffee-shop phenomonem has been a cultural attraction for locals and tourists alike, especially in Amsterdam.

          

Convierte tu Nintendo DS en Un Ipod   

Cache   


.
Steve Jobs empezará este año con pesadillas de Mario y Luigi.

Desde Amsterdam, la persona que responde al húmedo nick de Lick ha desarrollado un software casero (homebrew) que convierte a un Nintendo DS en un simpático iPod. El programa aprovecha las dos pantallas LCD del DS. La pantalla inferior táctil simula ser el touchwheel de un iPod. El video muestra todo esto perfectamente.

De momento sólo reproduce música, pero Lick sigue trabajando para que su software pueda además reproducir fotos y vídeo.

descarga el Lick Media Player DS:  Archivo NDS


Ver
foro donde se discute el tema
Ver el Blog de Lick
Via Gizmodo


          

Press Kit: Genève Aéroport   

Cache   

In 2018, more than 17.6 million passengers did use this infrastructure. In constant motion, this airport platform continues to grow coping with the increasing demand of the region. Geneva is today connected to more than 148 destinations operated by 57 airlines.

Today its passengers come from the six French-speaking cantons of Switzerland, the neighbouring cities of German-speaking Switzerland (before Zurich became a more convenient option), from neighbouring french departments (mainly Ain and Haute-Savoie, as well as Savoie, Rhône and Isère for specific intercontinental flights) and finally from Northern Italy which naturally aggregates to its catchment area through the Mont Blanc Tunnel and the Autoroute Blanche motorway. Therefore Genève Aéroport represents the centre of gravity of a vast, cross-border, region of 6.5 million inhabitants.

With a specialisation in point-to-point connection (the airport is meant to connect Geneva with Europe’s main capitals and cities within a two-hour flight average radius, and in particular with major hubs such as London, Paris, Amsterdam, Brussels, Frankfurt, etc.) the airport still serves more distant destinations such as New York, Washington, Montreal-Toronto, Beijing and the major hubs of the Arabian Peninsula.

The vocation of Genève Aéroport to ensure primarily short-haul connections has given a significant boost to easyJet, the low cost airline, which now represents 45% of the traffic volume. Anyway, more than half of passengers transiting through Genève Aéroport travel with regular companies. No difference of treatment between passengers of different companies is made, all operators are treated with the same respect and the infrastructure they share is evolving indiscriminately to meet the needs of all passengers.

With the construction of the East Wing building designed to accommodate new boarding lounges primarily intended for long-haul flights, which is due to be opened in 2020, Genève Aéroport is giving itself the means to accommodate its traffic with better quality services and to increase its international attractiveness.

 

A gateway to the Swiss and French Alps, Genève Aéroport is, in summer as in winter, a driver for regional tourism: 95% of passengers landing at Genève Aéroport are staying in the area (and only 5% of them, the “connecting” passengers, will continue their air journey to other destinations).

This feature allows the airport to define itself as the backbone of the region’s economy. Therefore, two-thirds of the businesses in the region claim to be highly dependent on the airport. The airport platform of Geneva is a decisive pull factor for multinational companies established in the area.

Its international dimension, acquired immediately after the Second World War, also made it a driver for the development of the International Geneva which is today hosting the United Nations’ (UN) headquarter, as well as many non-governmental organisations (NGOs), and whose staff represents a cosmopolitan community of more than 40,000 people.

The population of the Canton of Geneva includes over 40% foreign nationals. Thus, the airport also acts as the umbilical cord between these communities and their countries of origin, their roots, their language. In this respect, it plays an important social role, while serving as an exchange accelerator at cultural level.

Property of the State of Geneva, Genève Aéroport is an autonomous public institution since 1994. The company employs more than 1,000 employees who provide nearly 200 different functions. It is the flagship of a site that hosts some 200 other companies employing around 11,000 employees.

Genève Aéroport generates aeronautical income (landing royalties, passenger royalties etc.) and non-aeronautical revenues (parking, estate management, shops and advertising etc.), which enable it every year to cope with the maintenance of its infrastructure and to finance its investments and its development. The company doesn’t receive any subsidies from any public authority. Each year, it pays half its profits to the State.


          

1e Amsterdamse vestiging Dudok Patisserie opent op Zuidas    

Cache   

De Rotterdamse patissier Dudok heeft deze week haar eerste vestiging in Amsterdam geopend. Dudok Patisserie Groep – bekend van de verse Dudok appeltaart – heeft een langjarig huurcontract afgesloten met Union Investment Real Estate GmbH voor circa 120 m² winkelruimte op de begane grond van de Claude Debussylaan 269 in Amsterdam.

Dudok begon ruim 25 jaar geleden aan de Meent in Rotterdam. In Café Dudok werd in een klein hoekje de heerlijke Dudok Appeltaart gebakken. Naast Rotterdam en Amsterdam kunnen liefhebbers ook terecht in de Dudok brasserie in Arnhem, Tilburg en Den Haag. Op de Zuidas kan men naast de befaamde appeltaart nog zo’n twintig andere zoete en hartige taarten verkrijgen.

CBRE trad tijdens deze transactie op als adviseur van de verhuurder. 


          

CBRE: “Toenemende schaarste kantoorruimte vereist snel visie coalities”   

Cache   

De snelle terugloop van beschikbare kantoorruimte in grote steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag vereist snel een duidelijke visie van de verschillende gemeentebesturen op nieuwbouw. Hiervoor pleit vastgoedadviseur CBRE. De schaarste kan impact hebben op de economische groei in Nederland doordat bedrijven niet de juiste huisvesting kunnen vinden.

Leegstand Amsterdam op laagste niveau sinds 2000

De leegstand in de Amsterdamse kantorenmarkt (Amsterdam, Diemen en Amstelveen) is in het eerste kwartaal van 2018 gedaald naar het laagste niveau sinds 2000: 5,4% van de totale kantorenvoorraad. De leegstand in Amsterdam is sinds het hoogste niveau in 2010 met 72% afgenomen.

Zelfde trend in andere steden

Ook in andere grote steden waaronder Rotterdam, Utrecht en Den Haag ziet CBRE de kantorenleegstand snel teruglopen. De afgelopen jaren is de leegstand in deze steden respectievelijk gedaald met 20%, 42% en 47%, gerekend vanaf de hoogste niveaus in leegstand. Met name in Utrecht, maar ook in Den Haag heeft dit huurgroei tot gevolg.

CBRE ziet de afname van beschikbare kantoorruimte de komende jaren doorzetten voor de grote steden, wat zal zorgen voor verdere reductie van de leegstand en huurprijsstijging.

Hij vervolgt:


          

Centrient Pharmaceuticals huurt circa 1.000 m² in First Rotterdam   

Cache   

Centrient Pharmaceuticals Netherlands B.V., voorheen DSM Sinochem Pharmaceuticals Netherlands B.V., heeft een overeenkomst getekend voor de huur van circa 990 m² kantoorvloer in gebouw First aan het Weena 753-874 in Rotterdam.

Centrient Pharmaceuticals vestigt zich op de 22e verdieping van het gebouw en huurt tevens vier parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage. First is een kenmerkend gebouw in het Central Business District en ligt op een minuut lopen afstand van het Centraal Station. Het gebouw is geopend in 2016 en beschikt over een BREEAM-excellent-certificaat. Het is ontworpen door Amsterdams architectenbureau de Architekten Cie.

Voor verhuur is momenteel nog circa 4.000,10 m² v.v.o. beschikbaar.

CBRE Rotterdam begeleidde de totstandkoming van de huurovereenkomst namens verhuurder Union Investment Real Estate GMBH en internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield adviseerde de huurder bij deze transactie.

 

Over Centrient Pharmaceuticals

Centrient Pharmaceuticals, voorheen DSM Sinochem Pharmaceuticals, is de leidende fabrikant van beta-lactam antibiotica en leverancier van nieuwe generatie statines en schimmeldodende middelen. We produceren en verkopen halffabricaten, werkzame farmaceutische ingrediënten en einddoseringen. Als maker van essentiële en levensreddende medicijnen spelen we een onmisbare en centrale rol in de hedendaagse gezondheidszorg.

Onze merkbelofte Kwaliteit, Betrouwbaarheid en Duurzaamheid ligt aan de basis van alles wat we doen. Onze 2000 medewerkers zetten zich elke dag weer in om aan de behoeften van onze klanten te voldoen. We werken aan een duurzame toekomst door actief deel te nemen aan de strijd tegen antimicrobiële resistentie.

Honderdvijftig jaar geleden opgericht als de ‘Nederlandsche Gist- en Spiritusfabriek’, was onze onderneming eerder bekend onder de naam Gist Brocades en meer recentelijk DSM Sinochem Pharmaceuticals. Naast een hoofdkantoor in Rotterdam (Nederland) hebben we productiefaciliteiten en verkoopkantoren in China, India, Nederland, Spanje, Egypte, de Verenigde Staten en Mexico. Centrient Pharmaceuticals is volledig eigendom van Bain Capital Private Equity, een vooraanstaande wereldwijde particuliere investeringsonderneming.


          

Hernieuwd vertrouwen van beleggers in Rotterdamse kantorenmarkt   

Cache   

Het beleggingsvolume in kantoren in Rotterdam bedraagt momenteel € 960 miljoen, dat blijkt uit cijfers van CBRE. Dit is een absoluut record en meer dan een verdubbeling ten opzichte van het bedrag dat vorig jaar in commercieel vastgoed in de Maasstad werd geïnvesteerd. Ter vergelijking, in Amsterdam wisselde dit jaar tot nu toe voor ongeveer €1,3 miljard aan kantoren van eigenaar. De hoogte van het beleggingsvolume kan onder meer verklaard worden door een aantal hele grote transacties zoals de verkoop van De Rotterdam (€ 350 miljoen) en First (€ 133 miljoen).

De totale opname van kantoorruimte in 2016 is enigszins achtergebleven bij de verwachtingen. In het centrum is een aantal hoogwaardige kantoorpanden inmiddels bijna volledig verhuurd en daarmee worden kwalitatief goede alternatieven schaarser wat de dynamiek in de markt zou kunnen remmen. Daarnaast is aan de rand van de stad de opname van kantoorruimte erg laag. 
CBRE signaleert daarnaast dat in Rotterdam de grote kantoorhuurders kleiner worden en de kleinere juist groter. Deze trend vertaalt zich in het succes van een aantal kantorenformules zoals Spaces, kleinhandel en het CIC. Op basis van de aantrekkingskracht van Rotterdam, de aantrekkende economie, enkele gerenoveerde kantoren die beschikbaar komen en het aantal huurders dat momenteel op de markt is, verwacht CBRE dat de opname in 2017 weer zal aantrekken.

 


          

“Leegstandsniveau kantoren Rotterdam in korte tijd gehalveerd”   

Cache   

Het aantal vierkante meters leegstaande kantoren in Rotterdam is sinds de piek in 2014 vrijwel gehalveerd (49%). In het zogenoemde ‘Central Business District’ (CBD) daalde de leegstand zelfs 55% ten opzichte van het hoogste niveau – in 2016. Dit blijkt uit de meest recente cijfers van vastgoedadviseur CBRE.

Populairder als vestigingsplaats

De sterke daling komt onder andere door de vele transformaties van leegstaande kantoren naar met name woningen. Sinds 2010, toen het verbouwen van kantoren naar woningen in Rotterdam op gang kwam, is er 525.000 m² aan kantoorruimte getransformeerd naar ander gebruik. Daarnaast is er groeiende vraag naar Rotterdamse kantoren. In 2018 steeg het aantal verhuurde vierkante meters met 69% ten opzichte van 2017, naar 149.000 m². Dit is boven het langjarige gemiddelde (2010-2018) van 110.000 m².

Stijgende huurprijzen

Het afgelopen jaar is de leegstand in het CBD versneld afgenomen, met 42%, van 164.300 m² naar 95.200 m². De snelle afname in de leegstand leidt tot een krappe markt in het CBD van de stad.

Volgens Clarijs heeft Rotterdam de laatste jaren een grote inhaalslag gemaakt als vestigingsplaats voor bedrijven.

Zelfde trend in andere steden

De leegstandsontwikkeling in Rotterdam is in lijn met die van de andere grote steden in Nederland. De Amsterdamse kantorenmarkt heeft inmiddels een leegstandsniveau van 4,4%. In Utrecht en Den Haag is dit respectievelijk 7,6% en 8,5%. Ook in grote Europese steden is de trend van een krappe kantorenmarkt te zien, zoals in Berlijn (2,2%) en in Parijs (5,0%).


          

Sentia neemt intrek in De Rotterdam   

Cache   

Sentia, een Managed Cloud Provider met een focus op kritische applicaties, is een langjarig huurcontract aangegaan voor 1.150 m² kantoorruimte op de 33e verdieping van De Rotterdam aan de Wilhelminakade 157. Het bedrijf voegt hiermee twee vestigingen uit Delft en Maassluis samen op één locatie.

”Sentia heeft elf kantoren verspreid over Europa. Het wordt steeds belangrijker om te werken vanuit kantoorlocaties die ons internationale team aanspreken. Daarom zijn we verschillende locaties aan het vernieuwen en heroverwegen. Sentia heeft een sterke klantgerichte cultuur waarbij we dichtbij de klant zitten, maar ook met klanten op onze kantoren samenwerken. Het idee om in de regio’s Amsterdam, Utrecht en Rotterdam te zitten sluit daar goed bij aan. Uiteraard is het minstens zo belangrijk dat onze (toekomstige) collega’s nooit ver hoeven te reizen om bij een Sentia-kantoor te komen. De verhuizing naar "De Rotterdam" is een belangrijke stap binnen dit grotere programma. Het biedt zowel de uitstraling als de locatie die wij denken nodig te hebben. We kijken ernaar uit hier op korte termijn onze intrek te nemen”, aldus Ian Zein, CEO van Sentia.

De Rotterdam is een van de bekendste gebouwen van Nederland, ontworpen door Rem Koolhaas en opgeleverd in 2013. Recent werd de begane grond grootschalig gerenoveerd en werd het hospitality programma opnieuw ingericht door The Office Operators. Het mixed use gebouw met retail, een hotel, appartementen en kantoren heeft nog slechts enkele kantoorverdiepingen beschikbaar voor verhuur.

De Kop van Zuid geldt steeds meer als een van de meest interessante vestigingsplaatsen in Rotterdam. De internationale allure van het gebied, de bereikbaarheid per openbaar vervoer en de aanwezigheid van tal van aantrekkelijke horeca met de opkomst van het nabij gelegen Katendrecht zijn belangrijke vestigingsplaatsfactoren.

CBRE adviseerde in collegiale samenwerking met De Mik Bedrijfshuisvesting de verhuurder, De Rotterdam Propco Lux S.à.r.l., in deze transactie. Sentia werd bijgestaan door JLL.


          

Urban Industrial koopt Groothandelsmarkt in Rotterdam   

Cache   

Urban Industrial is de nieuwe eigenaar van de Groothandelsmarkt (GHM) op bedrijventerrein Spaanse Polder in Rotterdam. Het gebouw uit 1969 is gekocht van de gemeente Rotterdam. Urban Industrial gaat het duurzaam transformeren waarbij de 14.000 m² bedrijfsruimte wordt verdubbeld en er na oplevering een nieuw, toekomstbestendig werkgebouw ontstaat van beton, staal en glas met een overdekt binnenterrein.

De Groothandelsmarkt ligt op een groot handelsterrein van circa 74.000 m² en bestaat uit meerdere deelmarkten. Verschillende goederen zoals vleeswaren, vis, groenten & fruit en bloemen worden hier dagelijks verhandeld. De markt huisvest ongeveer 70 verschillende bedrijven en biedt werkgelegenheid aan 800 medewerkers. De totale waarde van de handel van de markt bedraagt op jaarbasis circa € 1.500 miljoen. De Groothandelsmarkt vervult een belangrijke rol voor de horeca, de detailhandel en andere hieraan gelieerde bedrijvigheid.
De gemeente is tot verkoop overgegaan omdat het terrein en de bedrijfsruimte niet meer tot de gemeentelijke kernvastgoedportefeuille behoren. In Urban Industrial hebben zij een nieuwe eigenaar gevonden die belangrijke economische en fysieke impulsen aan de Groothandelsmarkt en aan de ontwikkeling van de Spaanse Polder wil geven.

Jan Brouns, Managing Partner Urban Industrial: “Wij zijn blij dat wij na strategische aankopen in Amsterdam en Utrecht nu ook in Rotterdam de komende jaren aan de slag kunnen met de herontwikkeling van de Groothandelsmarkt. Ons ambitieniveau voor dit bijzondere project sluit naadloos aan bij die van de Gemeente Rotterdam en wij zien dan ook uit naar een vruchtbare samenwerking met de Gemeente en alle andere betrokken partijen

Arthur Verkerk, Managing Partner Urban Industrial: “Deze acquisitie past perfect in onze lange termijn strategie. Daarbij komt een aantal elementen samen die voor ons van belang zijn: industrieel vastgoed, foodsector, grootstedelijke omgeving, actief management en waardecreatie op de lange termijn.”

Urban Industrial – een investerings- en financieringsplatform voor industrieel vastgoed in Nederland - is geadviseerd door CBRE. Houthoff Buruma heeft de koper voorzien van juridisch advies en Loyens & Loeff heeft gefungeerd als notaris. In Dedato Ontwerpers en Architecten heeft Urban Industrial haar partner gevonden op het gebied van architectuur.


          

“Verhuur kantoorruimte Amsterdam en Utrecht bereikt record in 2018”    

Cache   

De verhuur van kantoorruimte in zowel Amsterdam als Utrecht zal dit jaar een nieuw record bereiken. In Amsterdam wordt het hoogst aantal vierkante meters verhuurd sinds de crisis in 2008, in Utrecht sinds 2005. Dit verwacht vastgoedadviseur CBRE op basis van de cijfers over Q3 2018 en de aankomende transacties in Q4. De toename is een direct gevolg van de groeiende economie en stijgende werkgelegenheid.

In de afgelopen 9 maanden waren bedrijven in de media- en technologiesector en de zakelijke dienstverlening zeer actief op de verhuurmarkt. Daarnaast zijn er in Amsterdam enkele grote verhuurcontracten door organisaties in de financiële sector getekend, waaronder door DNB en APG.

Record in Amsterdam ondanks schaarste

In Amsterdam werd de eerste drie kwartalen van 2018 279.000 m² kantoorruimte verhuurd. Dit is 26% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Het totaal aantal verhuurde vierkante meters zal volgens CBRE uitkomen op 375.000. De verwachte recordopname is opvallend aangezien het beschikbare aanbod in de stad zeer beperkt is.

“Het verwachte opnamerecord komt door de hoge doorloopsnelheid van de verhuur van kantoorruimte, waarbij contracten al ruim vóór oplevering worden getekend. Voorbeelden zijn APG, dat zijn intrek neemt in een herontwikkeld kantoorgebouw in Sloterdijk per 2021 en De Nederlandsche Bank die per 2020 tijdelijk verhuist naar het Toorop gebouw,”  zegt Bart van Eerd, Director A&T Amsterdam van CBRE.

Verhuur in Utrecht op hoogste niveau sinds 2005

De verhuur van kantoren in Utrecht laat een record zien sinds 2005. In de periode januari tot en met september 2018 werd er 62% meer kantoorruimte verhuurd dan in dezelfde periode in 2017. In totaal zal in Utrecht dit jaar 180.000 m² opgenomen worden, verwacht CBRE.

“In Utrecht worden dit jaar veel nieuwe huurcontracten afgesloten in nieuwbouw, vooral in het Central Business District rondom het Centraal Station. De verhuur in WTC Utrecht en Creative Valley CS illustreert de populariteit van het gebied. We zien daarbij dat bedrijven vaak afkomstig zijn van buiten Utrecht,” zegt Siebe de Boo, Director Utrecht Office CBRE.

Ook groei kantooropname zuidelijke deel Randstad

Ook de verhuur van kantoorruimte in de andere G4 steden laat een sterke toename zien. Opvallend is de toename in Rotterdam in de eerste negen maanden van dit jaar: 102% vergeleken met dezelfde periode in 2017. Dit is sterkste groei van de randsteden in Q3. In Den Haag werd 28% meer verhuurd in de eerste drie kwartalen van 2018 dan in dezelfde periode in 2017. Het totaal aantal verhuurde vierkante meters zal volgens CBRE dit jaar uitkomen op 110.000. Het ontbreken van een record sinds de crisis, komt doordat het Rijksvastgoedbedrijf minder actief was op de Haagse markt. De verwachte 110.000 vierkante meter is daarom een sterke prestatie voor deze markt.


          

Vervangingsfonds/Participatiefonds huurt in Willemswerf   

Cache   

Het bestuursbureau van het Vervangingsfonds en het Participatiefonds voor het primair onderwijs huurt ruim 1200 m² in kantoorgebouw Willemswerf de Nieuwe Maas te Rotterdam. Verhuurder is ASR Levensverzekering N.V.

De Willemswerf is gelegen aan de Boompjes 40 in Rotterdam. Het is een kantoorgebouw met een markante architectuur, ontworpen door de Amsterdamse architect Wim Quist. Van het gebouw zijn 17 etages ingericht als kantooretage, goed voor in totaal een netto vloeroppervlak van 37.000 m². De afgelopen jaren is het complex gemoderniseerd tot een full service multi-tenant gebouw met behoud van het oorspronkelijk karakter.

Vijf etages doen dienst als parkeergarage met plaats voor zo'n 450 auto's. Bij de huurovereenkomst met het Vervangingsfonds/Participatiefonds horen zes parkeerplaatsen.

Stichting Vervangingsfonds en Participatiefonds werken voor het primair onderwijs. Zij ondersteunen schoolbesturen zodat hun personeel met plezier voor de klas staat en de continuïteit van onderwijs gegarandeerd is. De fondsen vergoeden de kosten voor vervanging bij uitval en betalen de werkloosheidskosten van personeel in het primair onderwijs.

Beide fondsen zijn bezig met een flinke moderniseringsslag om hun dienstverlening nog beter te maken en verzuim en werkloosheid in de sector duurzaam te verlagen. Begin december verhuizen de medewerkers naar hun nieuwe werkplek met breed uitzicht over de Maas en de stad Rotterdam

JLL adviseerde verhuurder ASR Levensverzekering N.V. bij deze transactie. CBRE begeleidde de huurder.

 

 

Contactpersoon: Brian van der Sluijs, +31 615090421 / Brian.vanderSluijs@cbre.com  


          

Vraag naar kantoorruimte bereikt ook in Rotterdam recordhoogte   

Cache   

  • Opvallend: Rotterdam ontwikkelt vooral op eigen kracht
  • Techbedrijven in Rotterdam belangrijke aanjagers vraag naar kantoorruimte
  • Rotterdam volgt trend van andere Europese steden

De vraag naar kantoorruimte groeide in 2019, met uitzondering van Amsterdam, in de gehele Randstad. Het verhuurvolume in Rotterdam steeg met 4% en bereikte met een volume van 158.500 m² zelfs een record sinds de financiële crisis in 2008. Dit was ook in Den Haag en Utrecht het geval. In deze steden steeg het volume respectievelijk met 13% en 12% naar 137.600 m² en 157.500 m².

Grote vraag naar kantoren leidt tot krapte

In Amsterdam werd afgelopen jaar 306.000 m² kantoorruimte verhuurd, een daling van 21% ten opzichte van 2018. Het lagere verhuurvolume valt samen met een zeer krappe kantorenmarkt. De kantorenleegstand in de hoofdstad daalde eind 2019 naar 3,5%. Ook in de andere grote steden is de leegstand laag, met name in de meest moderne kantoorgebieden rond de grote stations. Zo kwam de leegstand in Rotterdam eind 2019 uit op 9,1%, in Den Haag op 7,5% en in Utrecht op 5,9%.

Kantoorhuren blijven stijgen

Als gevolg van de grote vraag naar kantoren en het beperkte aanbod, stijgen de huren. In Rotterdam en Den Haag stegen de huren met 4% en 2% naar 245 euro per m² en 225 euro per m² respectievelijk. De tophuur in de Amsterdamse Zuidas steeg in een jaar met 7% naar 460 euro per m². Ook in andere grotere kantorensteden stegen de huurprijzen: in Eindhoven met 14% en in Zwolle met 11%, naar respectievelijk 210 euro en 155 euro per m².

Rotterdam doet het vooral op eigen kracht

Het volumerecord in Rotterdam illustreert de dynamiek van de nieuwe kantorenmarkt van de stad. Naast bedrijven uit de meer traditionele sectoren zoals Unilever, Rabobank en het architectenbureau OMA, zijn het vooral kleine en grotere techbedrijven en flex office operators die het verhuurvolume van de stad laten groeien. In 2019 was het aandeel van techbedrijven en flex office operators van het totale verhuurvolume 27,9%, terwijl in 2010 dit nog 5% was. Voorbeelden zijn Mendix, MediaMonks, EV Box, Webhelp, Burst en Fabrique, die afgelopen jaar hun kantoorgebruik hebben uitgebreid.

Maar ook de minder bekende start-ups en scale-ups worden steeds belangrijker voor de kantorenmarkt van de stad. Dit type bedrijven leveren de stad zo’n 10.000 banen, bleek eerder uit het rapport: “Startups: jobs growth engine of the Netherlands van Dealroom, Techleap en CBRE. De groei van het aantal kleine start-ups en scale-ups heeft op de kantorenmarkt geleid tot meer kleine verhuurtransacties. De gemiddelde grootte van een transactie in 2019 was 1.700 m², vergeleken met 2.700 m² in 2010.

Door de opkomst van lokale start-ups en ontwikkeling van scale-ups, groeit de stad vooral op eigen kracht, zonder de komst van veel grote ondernemingen uit andere steden.

 


          

Ninetynine creates OSB interior for Amsterdam’s Mash bar   

Cache   

OSB (Oriented Stran Board) has been used to create a cosy atmosphere in this Amsterdam Bar. Please contact us for all your OSB Board needs 07 3875 1826   Writer: Katie Treggiden Photography: Ewout Huibers Website: Dezeen Dutch design studio Ninetynine has lined the entire interior of one of Amsterdam’s smallest bars with boards made from compressed strips […]

          

CWI Lectures 'Quantum Computing'   

Cache   

Date: 
2015-12-03
Registration deadline: 
2015-12-03 (All day)
Place: 
Amsterdam, Netherlands

Centrum Wiskunde & Informatica (CWI) cordially invites you to attend the 'CWI Lectures on Quantum Computing’ on 3 December 2015 at Centrum Wiskunde & Informatica in Amsterdam. Several internationally renowned speakers will bring you up-to-date on the exciting topic of quantum computing. The symposium is aimed towards a general academic public. CWI Lectures 2015 are organized by CWI´s Algorithms & Complexity group, headed by Prof. Harry Buhrman.

read more


          

QuSoft research center for quantum software launched   

Cache   

Summary: 

QuSoft, the first research center dedicated to quantum software, has been launched. It is a joint initiative of CWI, UvA and VU, located at Amsterdam Science Park. QuSoft complements QuTech, strengthening the position of the the Netherlands in world-class quantum information research.

Today, on 3 December 2015 QuSoft, the first research center dedicated to quantum software, is launched. It is a joint initiative of CWI, UvA and VU, and will be located at Amsterdam Science Park. QuSoft complements the research conducted by QuTech, which focuses on the development of quantum hardware, and thus strengthens the position of Amsterdam and the Netherlands in world-class quantum information research.

 

read more


          

Kilimanjaro voie shira   

Cache   

le 14 fevrier départ de CDG pour Nairobi via Amsterdam Je fais la connaissance de jean-paul et jean-jacques nous embarquons. Traversée de l'aeroport d'Amterdam et embarquement dans un 777 Arrivé à 20h30 . Attente d'1h30 au guichet pour le visa de transit . Soulagement en sortant je vois le...

          

Pitti Uomo 80 Day 1 Wrap Up   

Cache   


[Picture courtesy of StreetFSN.]

-StreetFSN carries the street style torch at Pitti while we all wait with bated breath for Tommy Ton to unleash the goods.

-Incepto has shots of what appears to be some sort of State of The Union Address at Pitti and the crowd outside the show

-Men's Reverie checks out the S/S 2012 offerings from heavy hitters Boglioli (all washed everything), Barena (dad jean sportcoat!) and Pitti Uomo headliner Band of Outsiders.

-Crazy new footwear from Mark McNairy and some news about his New Amsterdam apparel relaunch.

-GQ Italy has some great coverage going on right now if you know how to work Google Translate.  I particularly like this video interview with Mr. Gant Rugger himself, the big homie, Chris Bastin.

-Esquire's Style Editors do their best to predict the future.

-A flickr account devoted to the scene in and around Pitti.  With all the stylish guys and new gear around I think we forget about the beautiful women who are always the true winners of best in show.

-L.A.S

[Editor's note: Shout out to R.A. who knows where all the gems are.]

          

The Magnificent Joop van Ooms   

Cache   

The Magnificent Joop van Ooms is the most recent supplement from Lamentations of the Flame Princess. The supplement describes 16th century Amsterdam, the enigmatic Joop van Ooms, and a few of his hanger ons.

Historical Amsterdam could probably be turned into any bustling port city. A D50 random random of encounters offers up some things to do while wandering around town. There are a couple tables for dealing with buying and selling things on the black market. I could imagine this would be useful in all sorts of settings. The later half of the book describes Joop van Ooms, what makes him such a strange and magical figure, his home, and a few of his compatriots. The character is a magical renaissance man, with all that might entail. Van Ooms could be used as a patron for a group of heroes: he’s rich, magical, and has an interesting world view.

Like most of the recent stuff to come out from LotFP, it’s a gorgeous little booklet: the layout, design, and illustrations are all top-notch. Jez Gordon has done a great job here. The PDF is fully bookmarked. (If you read it in Adobe Acrobat, everything that’s a multiple of 8 is hidden from view, as van Ooms would like it.) Like most A5 books, it looks great on the iPad.

The Magnificent Joop van Ooms is a magnificent little book. It’s a quick read and well worth checking out. If you’re looking for a fully fleshed out adventure, this isn’t going to satisfy. The Magnificent Joop van Ooms a book of ideas. I picked up a copy of The Magnificent Joop van Ooms to pad out an order from LotFP, and for the price I heartily recommend you do the same. The cover art is amazing: for $7 bucks you can frame the book and hang it on your wall.


          

30 Firms Supplying Enterprise-Grade Blockchain Solutions   

Cache   

young-woman-taking-a-photo-with-her-iphone_free_stock_photos_picjumbo_dsc01017-1570x1047.jpg They want to play an instrumental part in building the smart logistics network of the future. Intelligent Appliances — Users get pleasure from far more handle more than their devices. Traditionally an application of this nature would have to contain networking, backups, database, safety, and additional. Below 3 contracts with the Division of Homeland Security, Factom is producing a framework to secure sensors and cameras themselves, as nicely as developing audit trails for the photos and information they gather. Blockchain gives a information structure that is distributed across the network for data redundancy. The corporation delivers full array of Blockchain solutions and technologies services from its offices in San Francisco, Washington D.C., Hong Kong, London and Amsterdam. One of the most talked-about subjects in the economic services sector these days is blockchain. Bitfury, founded in 2011, is 1 of the "old guard" of the market, a term we use somewhat lightly given the rapid evolution of blockchain technologies. image.php?image=b17paul1101.jpg&dl=1 Among their most glittering investments are Coinbase, one of the world’s biggest exchanges with over 13,000,000 customers, and Ripple, the gross settlement method whose cryptocurrency, XRP, is the world’s fourth-largest. Lack of understanding is the largest hurdle when it comes to significant-scale adoption of enterprise blockchain. Enterprise organizations are rushing to jump on the bandwagon with no fully understanding the energy of its application. "The Uber for knowledge sharing" connects consultants with customers by means of a voice and video calling application. Books, photos, VIDEO. A very large industry of copyrights for digital content. Curate a Paid Blockchain Web page for your Brand to attract sustainable consumer followers, who will engage and share your blockchain assets or media content. Having said that much more and additional governments the globe over have began warming up to the technologies as a lot more players invest in the technology which is now becoming observed as the currency that will shape the future of financial markets.Though Dubai’s Tourism Blockchain is nevertheless getting developed, Cool Cousin has observed a fast adoption of their services, demonstrating the starting of what could be yet another industry shift. New startups which leverage blockchain technologies to assure trust have also emerged, such as Dubai’s Tourism Blockchain and Cool Cousin. The blockchain startup ecosystem is exclusive for the interconnectedness amongst startups from diverse industries. Blockchain is that exact same practical experience coming to you again. Blockchain can bring more flexibility to the freight hiring process and create an Uber-like cargo automatic hiring method. The far more blockchain-primarily based initiatives there are becoming released into the market place, the far more tough it can be to understand which of those are the most exciting applications of the technology. Whilst the use of blockchain technologies is nevertheless in the early stages, blockchain is actively being investigated as a new variety of distributed information atmosphere for numerous virtualized network systems applications. That becoming mentioned, it implies there is nonetheless a lot of money on the sidelines waiting to enter this bull industry, which suggests we still have space for growth prior to a major correction or a even a cryptocurrency crash. Now that we’ve covered a handful of of the basics I want to show you some of the most effective blockchain jobs listed on Certainly that are waiting to be filled by you.This trade represents a milestone of sorts for blockchain technologies, as standard monetary institutions look to incorporate cryptocurrency’s underlying technology for their own uses — prior to digital currencies like Bitcoin undermine their status. The organization has developed merchandise that incorporate mSIGNA, a multisignature bitcoin wallet, and CoinSocket, an enterprise-grade improvement platform. Vendors like Consensys mostly focus on Ethereum improvement. Subsequent year, as the technologies grows in terms of adoption and reputation, we will see a increasing focus on security and other danger difficulties, which will bring regulators to the frontlines. ICO Consulting Safety is a Top blockchain Companies stock concern with the ICO structure. The essential point I am trying to make is that blockchain can make use of the current financial system to enhance transactional safety - bitcoin is not required. These are all the key queries that are swirling about the finance industry when it comes to Bitcoin (OTCQX:GBTC) and other cryptocurrencies. And hence, the blockchain we know right now was born, as nicely as the planet of cryptocurrencies. As blockchain technologies evolves and is embraced by quite a few massive firms like Microsoft Corporation (NASDAQ:MSFT), International Business enterprise Machines Corp. Their jobs, reconciling their company’s ledgers with those of its company counterparts, exist due to the fact neither celebration trusts the other’s record.Define organization integration workflows visually, with no coding expertise. They also have really restricted access to banks or technology to shop and transfer financial assets. Everex holds the belief that conventional remittance and transfer systems are far also highly-priced and time-consuming, and that there are too lots of dangers in the form of exchange price losses and counter-party risks. Most importantly, it would make passenger data and other records relating to the flight and crew more far far more secure. Right after years of discussions and tinkering, 2018 is also the year numerous businesses are expected to make the leap from experimental proofs to reside blockchain transactions − at least in parallel with current, additional old-fashioned systems. "We caution that at this point, there are extra queries than answers. These tokens are typically subsequently traded on cryptocurrency exchanges. These rumors are element of the explanation Overstock's stock price has soared in recent months. Its website has dead social networking links, and when attempting to access other components of the web page by clicking on hyperlinks, it defaults to the leading of the page. 2.7 billion persons do not have access to banks and other financial institutions simply because they lack a verifiable identity. As men and women transact in a Blockchain ecosystem, a public record of all transactions is automatically designed.

by shannangilley69shannangilley69


Next Page: 25
00 02 04 06 08 10 12 14 16 18 20 22 
2020-08-15 10:13:08